جواب کوتاه
ریلتوری که با هوش مصنوعی کار می‌کنه، تحقیق بازار، تست و پیگیری رو به هوش مصنوعی می‌سپره، ولی صحبت قیمت و مذاکره همیشه با یه آدم واقعیه. ما قبل از لیست کردن، دو هفته خونه‌ت رو وسط بازار واقعی با «تست قیمت» هوش مصنوعی امتحان می‌کنیم، و بعد تو با یه عدد واقعی تصمیم می‌گیری، نه با حدس.
چرا بعضی خونه‌ها لیست می‌شن و نمی‌فروشن؟
مهم‌ترین تصمیم فروش همون روز اول گرفته می‌شه: قیمت لیست. اگه درست نباشه، خونه روی بازار می‌مونه، روزها زیاد می‌شه و قیمت جلوی چشم همه پایین میاد. خریدارها این سابقه رو می‌بینن و با خودشون می‌گن «حتماً یه ایرادی داره که نمی‌فروشه». یه سابقه‌ی تمیز لیستینگ ارزش داره که ازش مراقبت کنیم، و دقیقاً اینجاست که هوش مصنوعی به کارمون میاد.
من کی‌ام؟
من شهریارم: شاه مقدم (شهریار)، ریلتور با Evergreen West Realty در کوکیتلام. بیش از ۱۵ سال تو املاک بی‌سی کار کردم و در سال‌های ۲۰۱۷، ۲۰۱۸ و ۲۰۲۰ عضو Medallion Club بودم. قبل از املاک، معمار نرم‌افزار در HP بودم؛ برای همین وقتی ابزارهای هوش مصنوعی به اندازه‌ی کافی خوب شدن، هوش مصنوعی خودم رو ساختم و امروز برای مشتری‌ها ازش استفاده می‌کنیم. فارسی و انگلیسی، هر کدوم که راحت‌تری.
تست دو هفته‌ای قیمت دقیقاً چیه؟
قبل از اینکه خونه رسماً لیست بشه، دو هفته واکنش بازار واقعی رو با کمک هوش مصنوعی تست می‌کنیم. اگه بازار چیزی بهمون گفت، قبل از اینکه کسی تغییر قیمتی ببینه، با هم تنظیمش می‌کنیم. نتیجه‌ش اینه که تو با اطلاعات واقعی تصمیم می‌گیری و سابقه‌ی لیستینگت خراب نمی‌شه.
هوش مصنوعی دیگه چه کمکی می‌کنه؟
تحقیق بازار سریع‌تر: فروش‌های مشابه اخیر، خونه‌های رقیب روی بازار و تعداد روزهای روی بازار رو در کوکیتلام، پورت کوکیتلام، پورت مودی، برنابی و نورث ون مرتب می‌کنه، تا صحبتمون از واقعیت شروع بشه، نه از حدس و نظر شخصی.
دستیار ۲۴ ساعته در واتس‌اپ: اگه خودت یا یه خریدار شب یا آخر هفته سؤالی داشته باشه، دستیار به فارسی یا انگلیسی جواب می‌ده و یه تماس با شاه (شهریار) هماهنگ می‌کنه.
پیگیری با کمک هوش مصنوعی: تا علاقه‌ی خریدارها به خونه‌ت سرد نشه و هیچ پیامی زیر دست و پا گم نشه.
هوش مصنوعی چه کاری رو هیچ‌وقت نمی‌کنه؟
قیمت تعیین نمی‌کنه و مذاکره نمی‌کنه. همه‌ی صحبت‌های قیمت و همه‌ی مذاکره‌ها رو خود شاه (شهریار) با تو انجام می‌ده، رودررو یا تلفنی. هوش مصنوعی کارهای تکراری رو انجام می‌ده تا وقت بیشتری برای خودت بمونه، و تو همیشه می‌دونی مسئول فروش خونه‌ت کیه.
این روش برای کی مناسبه؟
اگه تو کوکیتلام، ترای سیتیز و نورث ون به فروش خونه فکر می‌کنی، مخصوصاً اگه قبلاً لیست کردی و نفروخته، یا نمی‌خوای با یه قیمت اشتباه شروع کنی، تست قیمت یه قدم آروم و بی‌دردسر قبل از لیست کردنه. با یه گفت‌وگوی کوتاه شروع می‌کنیم، بدون هیچ تعهدی.
برای شروع، کلمه‌ی «تست» رو تو واتس‌اپ بفرست:
یا زنگ بزن:
604 454 8567
وبسایت:
شاه مقدم (شهریار)
Shah Moghaddam Personal Real Estate Corporation, REALTOR with Evergreen West Realty
The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Greater Vancouver REALTORS® (GVR), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the GVR, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the GVR, the FVREB or the CADREB.